1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.5万円/㎡
前年比-9.9%
福岡市博多区
42.5万円/㎡
前年比+23.4%
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販売中の物件が1件あります
コアマンション美野島
福岡県福岡市博多区美野島三丁目
販売中 (1件)
4,199万円59.6万円/㎡
- JR鹿児島本線 / 博多駅 徒歩19分
- 70.44㎡ / 3LDK / 6階 / 南東向き
- 1995年4月築 / 14階建 / SRC造
お問い合わせ先：福岡不動産研究所株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月7日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/04 | 4,199万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 4,199万円 | 59.6万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,099万円 | 58.2万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/01 | 2,780万円 | 42.6万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,980万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 4,299万円 | 61.0万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 3,000万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,680万円 | 41.1万円 | 5階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.9%下落、福岡市博多区では23.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は福岡市博多区の平均と比較して40.2%割高です。
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